仁怀集中出让758亩建设用地，哪家酒企是受益者？

　　谁拿下更多用地，就能配套更大产能，这决定着未来的竞争位置

　　12 月 7 日 ， 遵义市公共资源交易中心在官网公示了新一批仁怀市国有建设用地使用权挂牌出让结果 ，包括贵州茅台酒厂（集团）保健酒业有限公司 、 仁怀酱酒（集团）有限责任公司 、 贵州省仁怀市茅台镇金酱酒业有限公司 、 贵州民族酒业（集团）德盛缘酒类收储有限公司 、 贵州省仁怀市茅台镇元和酒等5家公司一共拿下了 15 块工业及仓储用地 。

　　来自遵义市公共资源交易中心的信息显示 ， 此次土地出让公示为遵义市公共资源交易中心受仁怀市自然资源局委托， 对 11月4日至12月3日期间挂牌出让的结果进行公示 。

　　从规模来看 ， 此次集中出让也是今年以来仁怀市对酒企工业用地大规模的一次出让 。

　　遵义市公共资源交易中心的信息显示 ： 在此次土地出让中 ， 贵州茅台酒厂（集团）保健酒业有限公司 竞得 35 . 26 万平米用地 ， 约 529 亩 ， 其地块主要集中于茅台镇同民村 ； 贵州省仁怀市茅台镇金酱酒业有限公司竞得 9 . 17 万平米用地 ， 约 137 亩 ， 主要位于茅台镇中华村和观音寺社区 ； 贵州省仁怀市茅台镇元和酒竞得 3 . 43 万平米用地 ， 约 51 亩用地 ， 位于茅台镇椿树村 ； 仁怀酱酒（集团）有限责任公司 获得 2 . 04 万平米用地 ， 约 30 亩 ， 主要位于鲁班街道隆堡社区 ； 贵州民族酒业 （ 集团 ） 德盛缘酒收储有限公司竞得 0 . 73 万平米用地 ， 约 11 亩用地 。

　　其中 ， 贵州茅台酒厂（集团）保健酒业有限公司 以 3 . 9 亿出让金竞得茅台镇同民村三宗用地 ， 成为仁怀市今年对单个酒企进行的大规模土地出让案例 。

　　事实上 ， 仁怀市自 2021 年以来在土地出让规模上相当克制 ， 除 7 月 21-8 月 19 日期间出让坛厂街道关田社区的 13 宗建设用地外 ， 在 5 月 、 6 月 、 7 月 、 9 月都只有小规模 、 间歇性的土地出让 ， 10 月 、 11 月针对酒企的土地供应几乎断档 。

　　在 9 月 30 日的出让结果公示中 ， 贵州黔醉酒庄有限公司竞得坦厂街道关田社区 8 . 48 万平米用地 ， 约 130 亩用地 ， 已是今年前 10月面向酒企出让的较大规模案例 。

　　而梳理仁怀从 6 月开始的土地出让记录不难发现 ， 竞得较大面积建设用地的酒企皆为具有一定规模优势的企业 ， 包括贵州茅台酒厂（集团）保健酒业有限公司 、 仁怀酱酒（集团）有限责任公司 、 贵州省仁怀市茅台镇金酱酒业有限公司 、 贵州民族酒业（集团）德盛缘酒类收储有限公司 、 贵州黔醉酒庄有限公司 等 。

　　由于工艺等方面的特殊性 ， 土地问题一直是茅台镇乃至仁怀产区极为稀缺的资源 ， 也是制约酱酒产业发展至关重要的要素 。 11月30日，仁怀市人民 政府官方网站发布《仁怀市“十四五”新型城镇化专项规划》 ， 表示将 “ 大力疏解非生产性功能 ， 把优质的土地资源、优质的环境空间用于优质的酱香型白酒生产 ” 。

　　在 资深酱酒专家、权图酱酒工作室首席专家权图看来 ， 仁怀市此次大规模土地供应与当前仁怀市 “扶强限小”的产业发展思路一致 ， 体现出其对规模性酒企发展的扶持和政策倾斜 。

　　权图在此前多次强调 ，随着新一轮酱酒扩产潮的推进， 酱酒企业的竞争门槛也将发生改变。 未来，5000吨是酱酒企业生存门槛，2万吨是主流酱酒企业进入门槛，5万吨则会成为酱酒企业门槛。

　　这意味着 ， 谁拿下更多用地 ， 谁就可能配套更大产能，而更大的产能则意味着进入酱酒不同竞争梯队的入场券。（来源：酒业家）